Appartamento in vendita Via Giannutri 56, Montalto di Castro

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L’immobile è un piccolo appartamento posto al piano primo con ampio balcone di mq 24 e lastrico solare di mq 74 praticabile, di una quadrifamiliare di due piani, terra e primo.

L’abitazione si sviluppa su un unico piano ed ha forma quadrangolare. Una zona giorno con angolo cottura e una camera da letto, un ripostiglio/spogliatoio e un bagno.

Il piano primo si raggiunge tramite una scala accessibile da un cancelletto pedonale esterno su via Giannutri.

La scala accede all’ampio balcone che conduce alla porta di ingresso all’appartamento e ad una scala a

chiocciola di collegamento con il lastrico solare.

Le pavimentazioni sono in piastrelle di ceramica di colore chiaro, le pareti e i soffitti sono intonacati e verniciati

di bianco ad eccezione delle pareti dell’angolo cottura e del bagno che sono rivestite di piastrelle di ceramica.

Le pareti della zona soggiorno-pranzo con parzialmente rivestite di doghe di legno.

Le finestre sono in legno con serrande in pvc e zanzariere; le porte interne e il portone di ingresso sono in

legno.

Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzatore estate-inverno; gli impianti elettrico e idraulico sono

regolarmente funzionanti, non necessitano interventi urgenti di manutenzione, ma soltanto l’adeguamento alle

vigenti normative in termini di sicurezza ed efficientamento energetico.

La palazzina è sita a Montalto Marina, a 300 metri circa dalla spiaggia, a 4,6 km circa dal centro cittadino di

Montalto di Castro.

Montalto Marina è un aggregato di abitazioni con massimo due piani e giardino ad uso prevalentemente

residenziale, prospicente la spiaggia marina, con qualche ristorante e qualche albergo e pochi negozi di

L’area dove sorge l’immobile confina con un’area verde e un fosso. Il lastrico solare completamente praticabile confinato da un parapetto in muratura è pavimentato con piastrelle

di marmette di graniglia.

Nel suo insieme l’edificio si conserva in buone condizioni.

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